Відбудова України: жителям квартир хочуть передати багатоповерхівки, про що йдеться

У рамках розроблення нової житлової політики в Україні планується створення програми модернізації хрущовських будинків. Ремонт застарілого житлового фонду може значно подовжити термін його експлуатації на десятиліття.

Архітектор Олег Гречух, наголошує, що не слід повторювати досвід "московсько-лужковського" методу в Україні. У країнах, таких як Чехія, Польща та Німеччина, не руйнують п'ятиповерхівки з метою зведення на їхньому місці більшої кількості квартир утричі. Замість цього вони вдаються до оновлення старих будівель.

Гречух висловив переконання, що українське суспільство ще не повністю відійшло від комуністичних уявлень про спільну власність. Він зауважив, що весь багатоквартирний будинок, комунікації в ньому, сходові клітини, під'їзди – все це спільна власність.

"На жаль, у нас ще збереглись комуністичні уявлення. Люди отримали безкоштовно квартири і вірили, що їхній під'їзд якийсь ЖЕК ремонтуватиме, і що все за їхньою квартирою – державне. Люди не бажають брати на себе відповідальність, це проблема", – каже Гречух.

Щодо фінансування програми Ukraine Facility (передбачає фінансування від ЄС на 50 млрд євро), Шуляк вказала на необхідність пошуку джерел фінансування, зокрема зазначив приклад Німеччини, де програми державного кредитування дозволили реконструювати значну кількість будинків. Він підкреслив важливість залучення 40-70% необхідних коштів через такі програми. Це дозволило в досить стислі терміни реконструювати понад 90 тисяч панельних будинків по всій країні.

Наразі парламент проводить аналіз досвіду, але реальна відбудова може розпочатися лише після завершення війни. Один із можливих шляхів вирішення проблеми застарілого житла - це будівництво додаткових поверхів та мансард, реконструкція будівлі без виселення мешканців та енергоефективність шляхом модернізації інженерного обладнання.

Джерело: OBOZ.UA.