Прощайте, лоджии и "панельки": как будут выглядеть украинские дома после войны

Война изменила всё: теперь украинцы хотят видеть свои дома не просто "коробками", а крепкими и надёжными многоэтажками с бомбоубежищами и автономным питанием. Вместо застекленных лоджий в моде теперь открытые балконы, где можно отдыхать и украшать всё цветами. Это только начало того, как изменится украинское жилье.

За время войны разрушили или повредили более 250 тысяч домов, сообщает "Минфин", и почти 3,5 миллиона человек потеряли свои жилища. Это огромная задача – построить новое жильё для такого количества людей. Но Украина уже активно восстанавливается.

Например, Дания помогает восстанавливать Николаев, Турция взялась за Харьков, а Великобритания – за Киевскую область.

Теперь новые дома будут не просто другими, они будут безопаснее и умнее. Министерство инфраструктуры предложило строить дома как в Израиле – с подземными парковками, которые могут служить укрытиями.

Эксперты предлагают ещё больше изменений: сокращение площади окон для уменьшения теплопотерь, а вместо старой вентиляции теперь планируется использовать системы, которые экономят тепло. Например, входящий воздух будет подогреваться за счёт того тепла, которое выходит из дома. Так можно будет тратить меньше на отопление, а дома станут более энергоэффективными.

Красота фасадов тоже будет важной частью новых проектов. Люди всё чаще отказываются от застекленных лоджий и выбирают открытые балконы. Это не только красиво, но и помогает охлаждать дома летом.

Конечно, все эти новшества повлияют на цены. Построить дом с подземной парковкой, которая также служит укрытием, будет дороже на 15-20%. Но это окупается – парковочные места легко продать.

Также автономные системы электропитания могут увеличить цену квадратного метра, но в долгосрочной перспективе это важно для надёжности жилья.

Архитекторы стараются не завышать себестоимость строительства, учитывая, что у многих украинцев снизились доходы. Однако, как говорит эксперт Анна Анисимова, в будущем цены на жильё всё равно могут расти, особенно в крупных проектах.