Через борги за комуналку у українців можуть забирати житло: кому це загрожує

Як і до повномасштабного вторгнення РФ, в Україні можуть забирати житло через борги за комунальні послуги. Але є певні нюанси.

Про те, яка процедура діє у 2024 році, розповів адвокат Владислав Мартинчук, передає "РБК-Україна".

Квартиру або будинок можуть забрати без згоди боржника лише в межах відкритого виконавчого провадження або у разі стягнення боргу за іпотеку.

"В останньому випадку така можливість має бути встановлена в іпотечному договорі, як власне і порядок такого стягнення, у тому числі мінімальні розмір та строк прострочення, що дають право на стягнення", – пояснив адвокат.

Виконавче впровадження можна відкрити лише після встановлення боргу виконавчим документом (виконавчий лист, виданий на виконання судового рішення, постанова про притягнення до адміністративної відповідальності, виконавчий напис нотаріуса тощо).

Процедура відбирання майна починається після встановлення факту, що у боржника немає достатньо коштів для сплати боргу.

"При цьому, якщо квартира є єдиним житлом боржника, то продаж з торгів можливий лише якщо сума до стягнення становить не менше 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Наразі це 160 000 гривень", - каже адвокат.