Не медлите с покупкой: эксперты прогнозируют новый рост цен на недвижимость

Рост цен на украинскую недвижимость становится все очевиднее. Эксперты рассказали, чего ждать дальше.

Об этом пишет obozrevatel.

Факторы, влияющие на повышение цен

Такой ситуации способствует целый ряд факторов, среди которых:

• уменьшение предложения жилья на рынке из-за войны;

• рост курса доллара США, в котором зафиксирована стоимость большинства квадратных метров;

• увеличение себестоимости строительства из-за подорожания строительных материалов и услуг.

Стоимость вторичного жилья

Вторичное жилье дорожает быстрее новостроек. Это связано с тем, что цены на нем фиксированы в долларах и мгновенно изменяются в гривне после удорожания валюты.

Застройщики не могут резко повышать цены на новостройки, чтобы не потерять покупателей. Поэтому они уменьшают свою маржу и меняют планировку квартир, делая их меньше по площади.

Что будет с ценами после окончания войны

После окончания войны цены на квартиры в Украине ожидаются еще больше. Это связано с тем, что уменьшится количество доступных к продаже квадратов.

Эксперты прогнозируют, что новые цены на недвижимость будут существенно выше, чем в 2021 году.

Что делать украинцам в этой ситуации

• тем, кто планирует покупать жилье, рекомендуется не медлить с покупкой, ведь цены и дальше будут расти;

• тем, кто владеет недвижимостью, можно рассмотреть вариант ее продажи, ведь сейчас для этого благоприятное время;

• важно также помнить о том, что инвестирование в недвижимость всегда рискованно. Поэтому перед покупкой жилья необходимо тщательно взвесить все за и против.

Ситуация на рынке недвижимости в Украине остается сложной и непредсказуемой. Тем не менее, эксперты уверены, что спрос на жилье будет сохраняться, ведь оно всегда будет актуальным товаром.

Как писал "Знай" ранее, в Украине ввели жесткие правила пребывания в квартире с домашними питомцами.