Продати земельний пай може не вийти: які умови ставлять українцям

Перед тим, як ухвалити рішення про продаж, Лідії радять добре подумати про доцільність розірвання договору оренди, врахувати можливі судові витрати та дізнатися думку інших пайовиків, які межують з її ділянкою.

Для оформлення продажу паю необхідно буде понести витрати на нотаріальне оформлення документів та інші обов'язкові витрати при укладенні земельних договорів.

За законом, власник має право розпоряджатися своєю власністю, в тому числі паєм. Проте оренда землі передбачає строкове платне користування земельною ділянкою. Договір оренди може бути припинений за згодою сторін або після закінчення терміну оренди.

В односторонньому порядку розірвати договір можна лише за певних умов, передбачених законодавством, таких як порушення умов договору чи невиплата орендної плати.

Таким чином, Лідія може запропонувати продаж паю іншим особам тільки після припинення договору оренди. Якщо ж орендар не погоджується на розірвання договору, це питання може бути вирішене через суд за наявності законних підстав.