Продажа квартиры загонит в минус: новые налоги на недвижимость съедят всю прибыль

Новый законопроект, рассматриваемый Верховной Радой, предлагает повысить налоги на продажу недвижимости, и это может больно ударить по карману многих украинцев.

Раньше, если вы продавали жилье, которое было в вашей собственности менее трех лет, вам нужно было платить налог, но не столь высокий. Теперь новый законопроект предлагает установить налог в размере 11% от суммы продаж. А если вы продаете жилье второй раз за год, налог растет до 23%.

Предположим, вы купили квартиру два года назад и теперь решили ее продать, потому что нашли лучший вариант. Если это ваша первая продажа за год, то придется оплатить 11% от стоимости квартиры. Если вы уже продавали какую-то недвижимость в этом году, готовьтесь к 23% налогу!

Если вы владеете своим жильем больше трех лет, то вам повезло – налог на доход физических лиц для вас не применяется. Это означает, что вы можете спокойно продавать свою подержанную квартиру и не беспокоиться о дополнительных расходах.

Помимо налогов на недвижимость, новый законопроект предполагает увеличение военного сбора с 1,5% до 5% для физических лиц-предпринимателей. А еще если вы планируете покупать новый автомобиль, готовьтесь оплатить 15% от его стоимости за первую регистрацию.

Законопроект также предусматривает увеличение военного сбора с 1,5 до 5% для физических лиц-предпринимателей и обложения торговли недвижимостью и автомобилями военным сбором. При покупке нового авто или первой регистрации ввозимого автомобиля в Украине придется оплатить 15% его стоимости.

Новые налоговые правила существенно повлияют на рынок недвижимости. Владельцам, которые планируют продажу жилья, стоит хорошо подумать и оценить, лучше ли немного подождать, чтобы избежать дополнительных затрат. В конце концов ваше имущество должно работать на вас, а не наоборот.

Раньше мы рассказывали, что Отопления нет, а квитанции есть: законны ли платежки за тепло летом