Спрос на недвижимость падает, а цены растут: покупать квартиру становится все сложнее

Спрос на недвижимость падает, а цены растут: покупать квартиру становится все сложнее

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в Украине цены на недвижимость продолжают расти. Эксперты объяснили, какие причины и чего следует ожидать украинцам.

Об этом говорится в отчете Национального банка Украины о финансовой стабильности за июнь 2024 года.

В первом квартале 2024 г. цены на жилье в Украине в среднем выросли на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Жилой дом / фото: Pinterest

Рост цен происходит неравномерно:

  • Больше всего подорожали однокомнатные квартиры на первичном рынке (на 17,8%), а на вторичном – на 15,9%.

  • Двухкомнатные квартиры подорожали на 17,5% на первичном рынке и на 15,2% на вторичном.

  • Цены на трехкомнатные квартиры выросли на 17,9% на первичном рынке и на 15,5% на вторичном.

Эксперты выделяют несколько причин роста цен на недвижимость:

  • Уменьшение предложения

из-за войны объемы строительства значительно сократились. Кроме того, многие уехали из страны, что привело к уменьшению спроса на аренду жилья. Это, в свою очередь, стимулировало рост цен на продажу.

  • Рост стоимости строительных материалов

из-за войны цены на строительные материалы значительно выросли, что также повлияло на стоимость недвижимости.

  • Инфляция

Рост цен на товары и услуги в целом также способствует росту цен на недвижимость.

Однако спрос на недвижимость сейчас значительно ниже, чем до войны. Многие не имеют возможности купить жилье из-за потери работы, снижения доходов и роста цен.

Аналитики ожидают, что рост цен на недвижимость в Украине замедлится в ближайшие месяцы.

Вот несколько факторов, которые могут этому способствовать:

  • Увеличение предложения

Со временем объемы строительства возобновятся, что приведет к увеличению предложения жилья на рынке.

  • Стабилизация цен на строительные материалы

Ожидается, что цены на строительные материалы стабилизируются, что также поможет умерить рост цен на недвижимость.

  • Снижение инфляции

Правительство принимает меры по снижению инфляции, что также может оказать положительное влияние на рынок недвижимости.

Важно отметить, что ситуация на рынке недвижимости очень сложна и зависит от многих факторов.

Прогнозировать дальнейшее развитие рынка сложно, ведь он будет зависеть от хода войны, экономической ситуации в стране и мире, а также от действий правительства.

Многоквартирный дом / фото: Pinterest

Как писал "Знай" ранее, в Украине ввели жесткие правила пребывания в квартире с домашними питомцами.

Поділитися сюжетом

Останні новини

Внутрішня безпека СБУ має перевірити генерала Носача, – Тука

Верховна Рада ухвалила закон: які нововведення готуються в армії

"Нафтогаз" попередив українців про опалення: відомо, що потрібно зробити перед включенням тепла в оселі

​Онук та дід з Одеси налагодили міжнародний наркотрафік у дитячих іграшках

Кличко: Столиця підготувала до зими 550 одиниць снігоприбиральної техніки та зробила запаси солі і піску

У РНБО відреагували на фейк z-пропаганди про масовані ракетні удари

За "уламками" по НПЗ у Саратові стоїть Головне управління розвідки

Відпочинь від Dota 2, адже студія Blizzard готується до анонсу ремастера Warcraft II

Масована нічна атака по Одесі: є жертви та поранені, моторошні кадри

Як можуть змінитися комунальні платіжки у 2025 році

"Укрзалізниця" оскандалилась через російську мову

Переломний момент: Генсек НАТО розповів, чому війська КНДР у Європі змінюють правила гри

Донька Маска через перемогу Трампа ухвалила важливе життєве рішення

Мільйонні борги спонукають до підвищення тарифів: вода з крана може стати дорогим задоволенням

Фіксував розміщення військових об'єктів: ТЦКшник зливав росіянам позиції ЗСУ