Буде справжній рекорд: які ціни на нерухомість чекають на українців у 2024 році

Ціни на житло в Україні стрімко зростають та наближаються до довоєнних рівнів. Варто знати, як зміниться ситуація влітку 2024 року.

Про це повідомила Державна служба статистики.

Згідно з даними Державної служби статистики, у першому кварталі 2024 року ціни на житлову нерухомість в Україні зросли в середньому на 16,0% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Це значно вище рівня річної інфляції, яка становить 3,2%.

Найбільше подорожчали квартири на первинному ринку: їх ціна за рік збільшилась на 17,6%. На вторинному ринку житла ціни зросли на 15,3%.

Зростання цін на житло в Україні пов'язане з кількома факторами:

• зниженням обсягів будівництва: через війну та економічні негаразди кількість новобудов значно скоротилася. Це призвело до дефіциту пропозицій на ринку, що, в свою чергу, підштовхнуло ціни вгору;

• зростанням попиту: попри війну, попит на житло в Україні залишається стабільно високим. Це пов'язано з тим, що багато людей втратили свої домівки через бойові дії та їм потрібне нове житло. Також, частина людей, які виїхали з зони бойових дій, згодом повертаються та шукають житло;

• інфляцією: загальне зростання цін в економіці також впливає на вартість житла.

Очікується, що ціни на житло в Україні й надалі зростатимуть протягом найближчих місяців. Однак, темпи зростання можуть сповільнитися, адже попит на житло поступово вичерпується, а обсяги будівництва починають відновлюватися.