Гектар земли в Украине стоит всё больше: какие регионы предлагают самые низкие цены

В Украине снова подняли цены на аренду сельскохозяйственной земли. Во втором квартале 2024 года (с апреля по июнь) стоимость аренды земли увеличилась до примерно 3 550 грн за гектар, что на 5,1% больше, чем в тот же период прошлого года.

Киевская школа экономики (KSE) в своем исследовании пишет, что по сравнению с первым кварталом 2024 года (с января по март) аренда земли подорожала еще на 5,4%.

Интересно, что несмотря на рост цен в гривне, в долларовом эквиваленте стоимость земли практически не изменилась. В июле 2021 года гектар сельхозземли стоил около 1161 долларов, а в июне 2024 года – 1086 долларов. Это связано с тем, что за этот период гривна ослабла по отношению к доллару на 4,7%.

Аналитики говорят, что цены на аренду земли в гривне продолжают расти каждый год. Однако из-за роста курса доллара, средняя цена аренды земли в долларах стабильно снижается. На конец второго квартала 2024 года гектар сельхозземли стоит около 88-89 долларов.

Стоит отметить, что цены, о которых говорят в исследовании, – это официальные цены, зафиксированные при сделках купли-продажи земли. В реальности стоимость земли может быть выше, так как многие сделки заключаются по цене, лишь немного отличающейся от минимальной.

Если говорить о разных регионах Украины, то самые дорогие земли в 2024 году оказались в Ивано-Франковской, Полтавской, Львовской и Тернопольской областях.

Самые низкие цены зафиксированы в регионах, пострадавших от боевых действий – Запорожской, Донецкой, Херсонской и Сумской областях.

В целом, аренда земли в Украине варьируется от 1655,6 до 4315,9 грн за гектар. Самая высокая цена – 4315,9 грн – зафиксирована в Черкасской области. Также высокие цены на землю наблюдаются в Киевской, Полтавской и Тернопольской областях.

А вот самая дешевая аренда земли – в Луганской области, где она стоит в среднем 1655,6 грн за гектар. Недорого арендовать землю можно также в Николаевской, Запорожской и Херсонской областях.

Ранее мы писали про повышение акцизов и цены на АЗС: к какому сценарию готовиться водителям

Кроме того, Знай.ua сообщал, в сентябре значительно увеличится плата за холодную воду