Украинцы становятся жертвами шантажа и отключений: ЖКС и частники ведут бой за платежки "побольше"

В Одессе идет настоящая "коммунальная война" между муниципальными ЖКСами и частными управляющими компаниями, которые не могут поделить между собой контроль над многоквартирными домами. В результате страдают обычные одесситы, которые оказались заложниками этой битвы за влияние.

Например, дом на Малой Арнаутской, 3 – это обычный одесский дворик с двадцатью квартирами, половина из которых пустует, рассказывает Думская. В 2023 году муниципальный ЖКС «Фонтанский», который обслуживал дом, решил уйти и предложил жильцам перейти под крыло частной управляющей компании «Центр».

Люди, разочарованные в работе ЖКС, согласились, и сначала всё шло отлично – дворник регулярно убирал, крыши сараев почистили, даже планировали заменить окна в подъезде. Но в июне 2024 года жильцы вдруг получили платёжки… от того же «Фонтанского», который вроде как ушёл.

Как выяснилось, «Фонтанский» вернулся по решению суда, а управляющая компания «Центр» обанкротилась. Но вот проблема – жильцы не подписывали новых договоров с ЖКС и возвращаться к старым порядкам не захотели. Они просто перестали платить, и тут начался настоящий коммунальный террор.

Сначала им отключили свет в подъезде, сославшись на долги. Потом, когда в доме прорвало старую трубу, коммунальщики отрубили воду и отказались что-либо делать, пока жильцы не подпишут новый договор. В итоге, после нескольких дней без воды в жару, люди сдались и подписали всё, что им предложили.

Но на этом всё не закончилось – за устранение аварии потребовали ещё и дополнительную плату, по 500 гривен с квартиры.

Похожая история произошла и с жителями дома на улице Артура Савельева, 15. Там ЖКС «Фонтанский» тоже отказался от дома в 2022 году, предложив жильцам выбрать между созданием ОСМД и управлением частной компанией «Сервис плюс». Жильцы выбрали последнее, и всё было хорошо, пока в марте 2024 года снова не появились платёжки от «Фонтанского», с новыми, более высокими тарифами.

Многие люди отказываются возвращаться под управление ЖКС и не платят, хотя и боятся последствий. Особенно страшно пожилым – пенсионеры опасаются потерять жильё или льготы. По словам экспертов, коммунальщики активно используют давление, в том числе отправляя письма в пенсионный фонд с сообщениями о долгах, что приводит к лишению льгот.

По закону, если ЖКС снова становится управляющей компанией, нужно провести собрание жильцов и подписать новые договоры. Однако ЖКС уже начисляет платежи, хотя у них нет официального подтверждения прав на управление.

Департамент городского хозяйства и мэр советуют платить ЖКС, но не объясняют, на каком основании. Эксперты рекомендуют выяснить, кто на самом деле управляет домом, и обращаться за помощью к адвокатам. В то же время, правоохранители не горят желанием вмешиваться в этот спор, вероятно понимая его бесперспективность и сложности.

Ранее мы писали о том, как получить "зимнюю субсидию" от благотворителей: на твердое топливо, коммуналку и другие нужды

Кроме того, Знай.ua сообщал, коммунальщики утвердили новые цены на две услуги