Эксперты предсказывают увеличение цен на аренду земли до 50%

Эксперты предсказывают увеличение цен на аренду земли до 50%

В 2024 году в Украине наблюдается постоянный рост цен на сельскохозяйственные земли. Что нас ждет в следующем году? Ожидать резких скачков цен не стоит, но умеренный рост в центральных регионах на уровне 5-10% вполне вероятен.

Эксперты, опрошенные "РБК-Украина", говорят, что динамика может варьироваться в зависимости от разных факторов.

Есть и нюансы: изменение налогового законодательства, включая повышение военного сбора, может сказаться на доходах от аренды. Тем не менее, общая тенденция к увеличению цен, скорее всего, останется.

Земля. Фото: Голос Країни.
Земля. Фото: Голос Країни.

По прогнозам, в 2025 году рынок земли будет продолжать расти, причем ожидается, что стоимость в центральных регионах поднимется на 8-10% в долларах или на 15-20% в гривнах. Количество привлекательных участков, похоже, будет сокращаться, что создаст дополнительное давление на цены и усилит конкуренцию.

Хорошая новость в том, что аукционы по аренде государственных земель открыли двери для пересмотра оценки земли. Это может поднять ставки аренды, особенно если они связаны с нормативной денежной оценкой.

Сельскохозяйственные производители уже показывают готовность платить больше за аренду. В краткосрочных договорах может произойти пересмотр условий, и рост арендной платы может составить от 20% до 50%.

Рынок земли, Цензор.НЕТ

Конечно, окончание войны с победой Украины может сильно ускорить рост рынка земли и цен. Также стоит учитывать, что увеличение доходов от продажи сельхозпродукции будет положительно сказываться на спросе со стороны производителей, хотя эффект будет отложенным.

Руководитель проекта Concorde Capital "Kupy Pay" Владимир Радько добавляет, что спрос на землю и цены будут зависеть от возможностей аграриев обрабатывать свои земли и экспортировать продукцию, а также от темпов разминирования на деоккупированных территориях.

Кроме того, Знай.ua сообщал, не хотите вредителей - думайте уже сейчас: как не пустить колорадских жуков в свой огород

Поділитися сюжетом

Останні новини

Верховна Рада ухвалила закон: які нововведення готуються в армії

"Нафтогаз" попередив українців про опалення: відомо, що потрібно зробити перед включенням тепла в оселі

​Онук та дід з Одеси налагодили міжнародний наркотрафік у дитячих іграшках

Кличко: Столиця підготувала до зими 550 одиниць снігоприбиральної техніки та зробила запаси солі і піску

У РНБО відреагували на фейк z-пропаганди про масовані ракетні удари

За "уламками" по НПЗ у Саратові стоїть Головне управління розвідки

Відпочинь від Dota 2, адже студія Blizzard готується до анонсу ремастера Warcraft II

Масована нічна атака по Одесі: є жертви та поранені, моторошні кадри

Як можуть змінитися комунальні платіжки у 2025 році

"Укрзалізниця" оскандалилась через російську мову

Переломний момент: Генсек НАТО розповів, чому війська КНДР у Європі змінюють правила гри

Донька Маска через перемогу Трампа ухвалила важливе життєве рішення

Мільйонні борги спонукають до підвищення тарифів: вода з крана може стати дорогим задоволенням

Фіксував розміщення військових об'єктів: ТЦКшник зливав росіянам позиції ЗСУ

​Війська РФ атакують ЗСУ хімічними боєприпасами: за жовтень було понад 320 випадків