Эксперты предсказывают увеличение цен на аренду земли до 50%

Эксперты предсказывают увеличение цен на аренду земли до 50%

В 2024 году в Украине наблюдается постоянный рост цен на сельскохозяйственные земли. Что нас ждет в следующем году? Ожидать резких скачков цен не стоит, но умеренный рост в центральных регионах на уровне 5-10% вполне вероятен.

Эксперты, опрошенные "РБК-Украина", говорят, что динамика может варьироваться в зависимости от разных факторов.

Есть и нюансы: изменение налогового законодательства, включая повышение военного сбора, может сказаться на доходах от аренды. Тем не менее, общая тенденция к увеличению цен, скорее всего, останется.

Земля. Фото: Голос Країни.
Земля. Фото: Голос Країни.

По прогнозам, в 2025 году рынок земли будет продолжать расти, причем ожидается, что стоимость в центральных регионах поднимется на 8-10% в долларах или на 15-20% в гривнах. Количество привлекательных участков, похоже, будет сокращаться, что создаст дополнительное давление на цены и усилит конкуренцию.

Хорошая новость в том, что аукционы по аренде государственных земель открыли двери для пересмотра оценки земли. Это может поднять ставки аренды, особенно если они связаны с нормативной денежной оценкой.

Сельскохозяйственные производители уже показывают готовность платить больше за аренду. В краткосрочных договорах может произойти пересмотр условий, и рост арендной платы может составить от 20% до 50%.

Рынок земли, Цензор.НЕТ

Конечно, окончание войны с победой Украины может сильно ускорить рост рынка земли и цен. Также стоит учитывать, что увеличение доходов от продажи сельхозпродукции будет положительно сказываться на спросе со стороны производителей, хотя эффект будет отложенным.

Руководитель проекта Concorde Capital "Kupy Pay" Владимир Радько добавляет, что спрос на землю и цены будут зависеть от возможностей аграриев обрабатывать свои земли и экспортировать продукцию, а также от темпов разминирования на деоккупированных территориях.

Кроме того, Знай.ua сообщал, не хотите вредителей - думайте уже сейчас: как не пустить колорадских жуков в свой огород

Поделиться сюжетом

Последние новости

Верховная Рада приняла закон: какие нововведения готовятся в армии

"Нафтогаз" предупредил украинцев об отоплении: известно, что нужно сделать перед включением тепла в жилище

Внук и дед из Одессы наладили международный наркотрафик в детских игрушках

Кличко: Столица подготовила к зиме 550 единиц снегоуборочной техники и сделала запас соли и песка

В СНБО отреагировали на фейк z-пропаганды о массированных ракетных ударах

За «обломками» по НПЗ в Саратове стоит Главное управление разведки

Отдых от Dota 2, ведь студия Blizzard готовится к анонсу ремастера Warcraft II

Массированная ночная атака по Одессе: есть жертвы и раненые, жуткие кадры

Как могут измениться коммунальные платежки в 2025 году

"Укрзализныця" оскандалилась из-за русского языка

Переломный момент: Генсек НАТО рассказал, почему войска КНДР в Европе меняют правила игры

Дочь Маска из-за победы Трампа приняла важное жизненное решение

Миллионные долги побуждают к повышению тарифов: вода из крана может стать дорогим удовольствием

Фиксировал размещение военных объектов: ТЦКшник сливал россиянам позиции ВСУ

Войска РФ атакуют ВСУ химическими боеприпасами: за октябрь было более 320 случаев